Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc
Chia sẻ Facebook
16/05/2019 01:34:27

Sự suy giảm của nền kinh tế kể từ giữa năm 2017 và việc không thể rút tiền ra khỏi Trung Quốc đã làm nhiều nhà đầu tư rút lui khỏi nước Úc. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Úc lao dốc mạnh.


Theo Bloomberg, một nhà môi giới bất động sản của Úc là Adam Wong đang lâm vào tình trạng kinh doanh tồi tệ nhất từ trước đến nay. Doanh số công ty của ông đã giảm một nửa so với mức đỉnh điểm trước đó. Nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng này là do sự suy giảm của nền kinh tế Trung Quốc .

Ông Wong hoạt động kinh doanh chủ yếu tại Chatswood - một vùng ngoại ô phía bắc cảng Sydney. Tại đây, một phần ba cư dân sinh sống là người Trung Quốc. Ông Wong nói rằng ước tính 90% doanh số bán hàng của công ty tại Chatswood được thu từ người Trung Quốc. Việc rút tiền của người Trung Quốc cũng chiếm khoảng một phần tư mức giảm giá nhà ở Chatswood.

Số liệu mà chính phủ Úc công bố gần đây cho thấy, Trung Quốc không còn là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất trên thị trường bất động sản nước này. Hai yếu tố khiến giá nhà tại Úc sụt giảm mạnh cũng là do không thể rút tiền ra khỏi Trung Quốc và sự suy giảm của nền kinh tế Trung Quốc kể từ giữa năm 2017 đến nay.

Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Úc lao dốc



Trong vòng 5 năm trước đến giữa năm 2017, giá nhà ở Sydney đã tăng 75%. Đáng chú ý là người Trung Quốc thâu tóm hầu hết các căn hộ và biệt thự ở Chatswood. Điều này giúp bất động sản ở bờ biển phía đông bùng nổ một cách chóng mặt. Vì thế, các cuộc biểu tình do tăng giá nhà ngày càng nhiều và đây là kết quả tất yếu từ nguồn cung hạn chế, tăng dân số nhanh, lãi suất thấp.

Tuy nhiên, từ giữa năm 2017 đến nay, giá nhà tại các thành phố lớn của nước Úc đã giảm 13%. Điều này cho thấy người mua Trung Quốc đã làm thổi phồng bong bóng bất động sản nước Úc. Do vậy, việc ổn định trở lại với số lượng người mua trước đó là điều khó có thể xảy ra.

Mặt khác, các nhà chức trách Trung Quốc đang kiểm soát nghiêm ngặt dòng vốn chuyển ra nước ngoài, thế nên vấn đề huy động vốn từ Trung Quốc ngày càng khó khăn hơn.

Trong một bài phát biểu gần đây, ông Philip Lowe - Thống đốc Ngân hàng Trung ương Australia (RBA) cho biết, sự rút lui của các nhà đầu tư nước ngoài là nguyên nhân dẫn đến sự sụt giảm của thị trường bất động sản. Hiện nay, RBA vẫn đang theo dõi sát sao sự suy giảm của thị trường địa ốc, đặc biệt là tác động của tình trạng này đến chi tiêu hộ gia đình và làm chậm phát triển nền kinh tế.

Ngoài ra, giá nhà của Úc có thể sẽ tiếp tục giảm, bắt nguồn từ các yếu tố trong nước khác như: việc các ngân hàng Úc đã tỏ ra dè dặt khi cho vay từ sau cuộc điều tra phát hiện nhiều sai phạm trong tín dụng bất động sản và nguồn cung về nhà ở cũng đang có chiều hướng tăng.

Hiện tại, chính quyền Úc đang bắt đầu thắt chặt các quy định đối với nhà đầu tư nước ngoài do phải đối mặt với phản ứng bất bình của người dân về việc giá nhà tăng vọt ở Sydney và Melbourne.

Được biết, đầu tư của Trung Quốc vào Úc tăng mạnh kể từ đầu thế kỷ 21, khi mà họ đặc biệt quan tâm đến tài sản từ mỏ đến trang trại của xứ sở chuột túi. Trong những năm gần đây, người Trung Quốc đẩy mạnh thâu tóm bất động sản, chủ yếu do Úc có lợi thế môi trường trong lành, thu hút nhiều sinh viên Trung Quốc sang học đại học và mua nhà định cư tại đây.


Không chỉ tại Úc mà tại nhiều quốc gia khác, nhu cầu đầu tư vào bất động sản của người Trung Quốc đã khiến giá nhà ở nhiều nơi tăng vọt, như các chung cư cao cấp ở Canada đến các khu nghỉ dưỡng ở Hawaii, thậm chí đến các tòa nhà chọc trời ở London.


Linh Anh

Không thể bỏ lỡ .

Condotel tung hoành thị trường, Bộ Xây dựng vẫn ‘nợ’ quy chuẩn

Thị trường icon 3 giờ trước

Loại hình condotel đã phát triển bùng nổ trong 3 năm qua nhưng đến nay Bộ Xây dựng vẫn “nợ” quy chuẩn tiêu chuẩn condotel như căn hộ bao nhiêu m2, có giống chung cư không? Quản lý thế nào?...

Sổ đỏ bị thu hồi, cú sốc với bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường icon 7 giờ trước

TP Đà Nẵng vừa đưa ra phương án thu hồi sổ đỏ có thời hạn lâu dài, đã cấp cho 1 dự án bất động sản nghỉ dưỡng và cấp lại sổ đỏ chỉ còn thời hạn 39 năm.

Kiến nghị giao quỹ bảo trì chung cư cho công ty nhà nước

Thị trường icon 15/05/2019

Nhằm ngăn ngừa tranh chấp quỹ bảo trì chung cư, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã kiến nghị giao Công ty Dịch vụ Công ích thu, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới sự giám sát của ban quản trị.

ĐẶT TRƯỚC OPPO RENO - KHUYẾN MẠI HẤP DẪN

Bị quay lén kiều nữ phát hiện âm mưu của chủ nhàThị trườngicon  13/05/2019 Khách nữ làm việc trong lĩnh vực bảo mật  phát hiện dấu hiệu bất thường trong căn phòng đã thuê.

Số lượng tỷ phú Trung Quốc vượt mặt Mỹ

Thị trường icon 13/05/2019

Viện Nghiên cứu Hurun ước tính có 658 tỷ phú tại Trung Quốc, nhiều hơn con số 584 của Mỹ. Số lượng tỷ phú làm giàu từ bất động sản tăng, thúc đẩy quy mô kinh tế Trung Quốc lớn thứ 19 trên thế giới.

‘Kẻ khóc người cười’ trên đất công quận 7

Thị trường icon 13/05/2019

Cùng là dự án có sử dụng đất công ở quận 7, nhưng dự án có đất công chiếm tỷ lớn đã thông thủ tục, trong khi dự án có đất công chiếm tỷ lệ nhỏ hơn thì “trầy trật” kiến nghị vẫn chưa được giải quyết.

Bị quả táo rơi từ tầng 24 trúng đầu bé 3 tháng tuổi hôn mê sâuThị trườngicon  12/05/2019 Qua camera và mẫu ADN trên quả táo, cảnh sát xác định được người ném quả táo xuống dưới là một bé gái 11 tuổi ở tầng 24.

Bán tháo nhà đất, cắt lỗ gần 2 tỷ chỉ vì hàng xómThị trườngicon  09/05/2019 Người đàn ông là chủ nhà đã hạ giá đáng kể nhưng đến nay vẫn chưa có vị khách nào quyết định mua dù đã đến xem.

TP.HCM cần hơn 50 tỷ USD đầu tư 210 dự ánThị trườngicon  08/05/2019 Sáng nay, 8-5, UBND TPHCM tổ chức “Hội nghị Xúc tiến Đầu tư vào TPHCM năm 2019”.

Người ném lò nướng từ tầng 38 chung cư vào viện tâm thần

Thị trường icon 08/05/2019

Chỉ vài giờ sau khi xảy ra vụ việc người đàn ông ném nguyên chiếc lò nướng từ tầng 38 chung cư xuống đất, Công an phường 22, quận Bình Thạnh và Lãnh sự quán Hàn Quốc đã phối hợp để xử lý tại hiện trường.

Cãi nhau ở chung cư, ném lò nướng tan tành từ tầng 38

Thị trường icon 07/05/2019

Một chiếc lò nướng bị ném từ trên tầng 38 chung cư xuống đất vỡ tan tành. Hàng trăm cư dân trong khuôn viên chung cư hốt hoảng nhưng không xảy ra thương vong.

Dự án chui nở rộ, hám lợi coi chừng dính bẫy

Thị trường icon 07/05/2019

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa cho biết, trên địa bàn tỉnh có 16 dự án mở bán, rao bán khi chưa có pháp lý, hoặc có nhưng chưa xây dựng hạ tầng.

Khánh Hòa sắp cho chuyển nhượng trở lại đất ở Bắc Vân Phong

Thị trường icon 04/05/2019

Sau gần một năm “đóng băng” để tăng cường công tác quản lý, sắp tới đây, Khánh Hòa sẽ cho phép chuyển nhượng trở lại đất đai ở huyện Vạn Ninh (nơi chọn làm đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong).

Dùng 23 giấy đỏ đất Bình Chánh để lừa ngàn tỉ

Thị trường icon 04/05/2019

Người lừa đảo đã bị lãnh án tù chung thân trong khi 23 giấy đỏ là vật chứng của vụ án thì mỗi cấp tòa một ý dẫn đến việc xử lý không thống nhất.

Khu đô thị và thương mại Việt Trì hút khách bằng sổ đỏ

Thị trường icon 14/05/2019

Dự án Khu đô thị và thương mại Việt Trì đang được nhiều khách hàng và giới đầu tư địa ốc quan tâm nhờ vị trí tọa lạc đắc đại, hạ tầng đồng bộ, tiềm năng sinh lời hấp dẫn và cam kết sổ đỏ trao tay.

3 chỉ số lao dốc, thị trường nghỉ dưỡng Đà Nẵng có biến

Thị trường icon 03/05/2019

Công suất, giá thuê phòng và doanh thu phòng trung bình lần lượt lao dốc trong 6 tháng cuối năm 2018 là thực tế đang xảy ra tại thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng.

HoREA kiến nghị xử lý về đất công và đạo đức công vụ

Thị trường icon 03/05/2019

Đây là 2 trong số những vấn đề trọng điểm được đưa ra trong kiến nghị của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tại Diễn đàn kinh tế tư nhân vừa diễn ra

Phá dỡ nhà hoang, bất ngờ nhặt được hàng triệu USD vô chủThị trườngicon  01/05/2019  Nhiều khoản tiền mặt lớn đã được phát hiện và giao nộp cho cảnh sát khi phá dỡ những căn nhà vô chủ ở Nhật Bản...

Dân đua nhau xây nhà trái phép, lãnh đạo Nha Trang nhận trách nhiệm

Thị trường icon 01/05/2019

Trước tình trạng xây dựng nhà trái phép ngày càng tràn lan và có diễn biến phức tạp, lãnh đạo thành phố Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) đã đứng ra nhận trách nhiệm. Sắp tới đây, Nha Trang cũng sẽ nghiêm khắc chấn chỉnh tình trạng này.

Cò tháo lui, giá đất Đà Nẵng hạ nhiệt

Thị trường icon 30/04/2019

Sau hàng loạt động thái mạnh mẽ của chính quyền để chấn chỉnh thị trường bất động sản, giá đất tại các điểm nóng của Đà Nẵng đã phần nào hạ nhiệt.

HIỂN THỊ THÊM TIN

Chia sẻ Facebook
loading...

TIN LIÊN QUAN
Nhà giàu Trung Quốc rút lui, bất động sản Australia nguội lạnh
Khách hàng Trung Quốc sưởi ấm bất động sản Úc, nhưng cũng khiến thị trường này nhanh chóng nguội lạnh.
Nhà giàu TQ rút, BĐS Úc lao dốc: Cảnh báo Việt Nam?
Trung Quốc không còn là nhà đầu tư nước ngoài lớn nhất trên thị trường bất động sản Úc, nhiều nhà đầu tư Trung Quốc đã rút khỏi thị trường.
Nhà giàu Trung Quốc tậu hàng tỉ USD bất động sản Úc
Nhà giàu Trung Quốc tậu hàng tỉ USD bất động sản Úc
Chứng khoán tụt dốc, nhà giàu Trung Quốc mua bất động sản phương Tây
Giới nhà giàu Trung Quốc đang bán tháo chứng khoán, đổ xô chuyển sang mua bất động sản ở phương Tây.
"Sợ" chứng khoán, nhà giàu Trung Quốc lùng bất động sản nước ngoài
- Các nhà môi giới bất động sản tại Úc, Anh và Canada đang chuẩn bị ứng phó trước sự gia tăng mới đối với nhu cầu bất động sản ở các nước này.
Nhà giàu Trung Quốc ồ ạt mua gom đất, Úc áp thuế để "hạ nhiệt"?
Bang Victoria tại Úc vừa quyết định thông qua một sắc thuế mới, với mức thuế suất lên tới 3% giá chuyển nhượng mỗi bất động sản cho nhà đầu tư nước ngoài, trong bối cảnh ngày càng nhiều nhà giàu Trung Quốc tới đây mua gom nhà đất, đẩy giá tăng vọt.
Vì sao nhà đầu tư "siêu giàu" từ Dubai chạy khỏi dự án Thanh Đa?
Là công ty bất động sản rất lớn, từng thực hiện hàng loạt công trình khổng lồ tại Các tiểu Vương quốc Ả Rập thống nhất nhưng Emaar Properties PJSC phải rút lui khỏi dự án Bình Quới – Thanh Đa.
“Nàng béo vui tính” Karma bất ngờ xin rút lui khỏi nhà chung “Anh chàng độc thân”
Ở tập phát sóng mới nhất của “Anh chàng độc thân 2018″, nàng béo đáng yêu Karma đã chủ động rời khỏi cuộc đua để nhường cơ hội chinh phục nam chính Quốc Trung cho các cô gái khác.
Doanh nghiệp nhà nước Trung Quốc đổ xô đầu tư bất động sản Úc
Việc nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư bất động sản nhà nước của Trung Quốc ồ ạt tiến vào thị trường bất động sản Úc đang được rất nhiều chuyên gia, nhà đầu tư bất động sản khu vực quan tâm.
Mỗi năm hơn 100 doanh nghiệp Nhật bị phá sản ở Trung Quốc
(Thế giới) - Không cạnh tranh nổi với ngành thời trang nhanh, trong bối cảnh chi phí lao động tăng và căng thẳng chính trị, các nhà đầu tư Nhật không thể thích ứng đã thất bại ở thị trường Trung Quốc, nay bắt đầu tìm đường thoái lui.
Vốn Trung Quốc rút khỏi bất động sản toàn cầu: Đáng lo
(Thị trường) - Các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc đang rút mạnh khỏi các thị trường bất động sản thương mại hàng đầu thế giới...
Giá vàng hôm nay 1/11: Ông Trump lên tiếng, giá vàng lao dốc, USD tăng vọt
Giá vàng hôm nay 1/11 lao dốc không phanh khi nhà đầu đồng loạt rút vốn khỏi vàng tìm đến các tài sản rủi ro khác sau tuyên bố của Tổng thống Donald Trump về một thoả thuận thương mại với Trung Quốc.
Bớt người TQ mua nhà ở Úc?
Người Trung Quốc đã khiến giá bất động sản ở Úc tăng cao. Nhưng nay Bắc Kinh tìm cách ngăn không cho công dân đem tiền mặt ra khỏi Trung Quốc.
Tránh “bão” chứng khoán, người giàu Trung Quốc lao vào bất động sản
Các nhà quản lý và môi giới bất động sản tại Australia, Vương quốc Anh và Canada nhận thấy hiện đang có sự quan tâm tăng vọt của nhiều nhà đầu tư Trung Quốc vào các thị trường bất động sản vốn đã rất nóng của họ, trong bối cảnh giới nhà giàu Trung Quốc đang tìm kiếm nơi trú ẩn an toàn sau khi thị trường chứng khoán đại lục chao đảo.
TIN MỚI
Trở ngại khiến quân đội Syria chưa xóa sổ được phiến quân
Quân đội Syria gặp khó khăn trong việc chiếm lại khu vực Idlib bởi không có sự hỗ trợ cần thiết của Nga và Iran.
Bắt quả tang vợ vào nhà nghỉ với em mình, chồng chua xót
Sự việc đang gây xôn xao trên mạng xã hội, nhiều người tỏ ra vô cùng bức xúc với hành động của cô vợ và người em xã hội của anh chồng.
Con người bẩm sinh đã có “công năng đặc dị”, chỉ là vô tình bị lãng quên
Con người từ lúc sinh ra đã có rất nhiều “công năng đặc dị”, chúng vốn là bản năng của cơ thể người. Nhưng vì khoa học phát triển, nên người ta dần dần quên đi việc sử dụng bản năng này.
Lan Long Nhãn - cách trồng và chăm sóc
Lan Hoàng thảo long nhãn thuộc loại thân cây to, dài có khi đến 2m, cây con có nhiều chấm đen, nâu bám kín rất dễ nhận biết, hoa vàng, lưỡi hoa hình tròn có tua râu, có một bớt đen sát họng, phát hoa dài, hoa dạng chùm rủ xuống. Long nhãn chỉ có một kiểu hoa như thế.
Để ô tô trên đường ray tàu hỏa xuống cãi nhau và cái kết
Sau va chạm nhẹ, hai chiếc ô tô đều dừng trên đường ray xe lửa. Khi tài xế mải lời qua tiếng lại, tàu hỏa lao tới và dù dùng phanh khẩn cấp nhưng tai nạn vẫn xảy ra.
Vác bụng bầu vượt mặt, Miranda Kerr vẫn giữ được thần thái khi xuất hiện bên chồng tỷ phú
Đã gần tới những cuối cùng của thai kỳ, nhưng cựu siêu mẫu Victoria’s Secret vẫn xinh đẹp và mọi đường nét trên khuôn mặt hầu như không thay đổi.
Choáng ngất với hồ bơi vô cực 360 độ đầu tiên trên thế giới
Theo dự kiến, hồ bơi vô cực này sẽ là điểm nhấn cho một tòa nhà cao chọc trời giữa thủ đô London, Anh quốc. Như thế bạn vừa có thể bơi vừa có thể ngắm London từ độ cao này.
8 tuyệt chiêu giữ chân khách hàng - bứt phá doanh số
Bạn là doanh nghiệp trẻ Startup? Bạn đang gặp muôn vàn khó khăn trong kinh doanh? Bài viết dưới đây sẽ tiết lộ ngay cho bạn 8 tuyệt chiêu độc đáo, giúp đỡ bạn trên con đường khẳng định vị thế của mình!
Ai ngờ có ngày Isaac lãnh trọn cú tát trời giáng vì… cưỡng hôn Hoàng Phi
Isaac tiếp tục hé lộ những hình ảnh tiếp theo của MV Đau đầu thông qua đoạn teaser vừa ra mắt.
Chuyển đổi số - Cơ hội và thách thức
VietTimes – Ngày 14/7/2019, nhân hội nghị tổng kết 6 tháng đầu năm 2019 của Hội Truyền thông Số Việt Nam (VDCA), ông Nguyễn Đình Thắng – Phó Chủ tịch VDCA, Chủ tịch Ngân hàng LienVietPostBank đã trình bày tham luận “Chuyển đổi số - Cơ hội và Thách thức”. VietTimes xin được giới thiệu tới bạn đọc những điểm chính yếu nhất của bản tham luận này.
HUFI công bố điểm sàn dự kiến từ 15-17 điểm cho tất cả các ngành
GD&TĐ - Chiều 15/7, Hội đồng tuyển sinh Trường ĐH Công nghiệp Thực phẩm TPHCM (HUFI) công bố mức điểm sàn dự kiến xét tuyển năm học 2019-2020. Theo đó, mức điểm sàn dự kiến xét tuyển vào các ngành của trường là từ 15-17 điểm.
10 địa điểm đẹp lịm tim không thể bỏ qua khi đến xứ sở trà sữa
Đến Đài Loan, du khách chắc chắn nên ghé thăm những điểm đến cực ấn tượng này.
Xe Trung Quốc cũ 'độ' logo Lexus rao giá 220 triệu đồng
Xe Trung Quốc cũ 'độ' logo Lexus rao giá 220 triệu đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ tạo dấu ấn bằng gam trầm sang trọng của chàng Việt kiều ở Quận 2, TP. HCM
Với thiết kế đặc trưng mang phong cách hiện đại, căn hộ chiếm trọn cảm tình của những ai có cơ hội được ngắm nhìn nhờ cách lựa chọn nội thất tinh tế cùng gam màu thời thượng.
Biết chồng mua nhà 3 tỷ tặng bồ, vợ không thèm đánh ghen mà hỏi nhẹ 1 câu khiến anh lắp bắp
Nhìn đoạn tin nhắn mà chị Thúy tức nổ đom đóm mắt. Điên nhất là anh còn hứa sẽ mua nhà cho ả, đúng là loạn rồi. Chị đã nghĩ tới việc đánh ghen, nhưng...
Nguồn: thoibao.today