Bát nháo môi giới nhà đất

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Bát nháo môi giới nhà đất
Chia sẻ Facebook
16/05/2019 10:43:00

Cả nước hiện có trên 160.000 người hành nghề môi giới bất động sản nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề


Ngày 15-5, tại buổi họp báo công bố chương trình "Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2019" do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức ở TP HCM, nhiều chuyên gia bất động sản nhìn nhận hoạt động môi giới nhà đất thời gian qua không được quản lý, chưa có chế tài để quy trách nhiệm.


Vì thế, nhiều người sẵn sàng nói sai sự thật, tìm mọi cách để chiêu dụ, lừa đảo khách hàng..., làm xấu hình ảnh về nghề này.


90% là quảng cáo "láo"


Theo những chuyên gia này, hiện nay, ai cũng có thể làm môi giới bất động sản. Họ không qua trường lớp, không cần bằng cấp gì cả.


Người thất nghiệp cũng có thể làm môi giới, bà nội trợ có thời gian rảnh thì tranh thủ rao bán dự án khắp nơi… mà vẫn có khả năng kiếm ra tiền rất nhiều. Để bán được hàng, họ dùng đủ chiêu nhằm tiếp cận khách mà không cần quan tâm đến nhu cầu, tâm lý khách hàng.


Ông Trần Minh Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết ông đã xem nhiều trang thông tin, quảng báo rao bán bất động sản thì có đến 90% thông tin mà những người môi giới rao bán là không chính xác.


Ví dụ, thông tin rao bán đất ở huyện Bình Chánh, TP HCM giá 5 triệu đồng/m2 nhưng khách đến tận nơi xem thì giá cao gấp 4 lần. Người môi giới sau đó viện đủ cớ để dẫn dụ khách hàng mua miếng đất khác với giá rẻ hơn nhưng không nằm ở vị trí hay khu vực rao bán ban đầu. Điều này làm cho người mua tốn rất nhiều thời gian và phiền phức.


Buổi mở bán đất nền của môt doanh nghiệp môi giới bất động sản từng gặp nhiều tai tiếng


"Thực tế, nhiều người có tâm lý không cần học, vì họ cho rằng nếu không học, không có chứng chỉ vẫn không bị phạt hay bị xử lý thì tại sao phải đi học cho tốn thời gian, công sức, tiền bạc… Lỗi này một phần là do người làm môi giới, còn phần lớn là do các quy định quản lý của nhà nước còn bất cập" - ông Hoàng chỉ rõ.


Theo ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Công ty CP DKRA Việt Nam, việc nhân viên môi giới thông tin không đúng làm cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp môi giới bất động sản rất đau đầu. Thông tin sai khiến khách hàng giao dịch không thành công sẽ gây thiệt hại lớn cho các bên và làm mất uy tín cho cả nghề môi giới.


"Về phía doanh nghiệp, chúng tôi đã xử lý, sa thải những nhân viên làm sai, đồng thời bồi thường thiệt hại cho khách hàng. Còn trên bình diện chung thị trường, chúng tôi kiến nghị cơ quan quản lý cần cấp mã hành nghề riêng cho từng người môi giới để quản lý và cơ quan chức năng cũng có cơ sở để kiểm soát lực lượng này. Nếu không có cơ chế, chế tài xử lý thì họ cứ mãi làm sai. Ở một số quốc gia, họ quy định việc này rất cụ thể, nếu vi phạm nghiêm trọng, người làm môi giới sẽ bị tước chứng chỉ, không còn khả năng hành nghề" - ông Lâm nhấn mạnh.


Phải quy được trách nhiệm và có chế tài xử lý


Ông Trần Minh Hoàng chỉ rõ khâu quản lý người môi giới hiện quá lỏng lẻo dù đã có quy định xử phạt tại Nghị định 139 nhưng không có đủ nhân lực thực thi.


Ông dẫn chứng ở các nước, khi nhân viên môi giới đăng tin rao bán nhà đất phải đăng cả mã số hành nghề. Nếu tin đăng không chính xác, cơ quan chức năng sẽ có đầu mối để xử lý.


Ngoài ra, phải có ủy quyền, tức người chủ bất động sản phải có giấy ủy quyền cho người môi giới rao bán chứ không thể giao cho 9-10 người cùng đăng tin.


"Nhà nước lâu nay "coi thường" nghề môi giới nên cũng không chú trọng quản lý dù đây là nghề rất quan trọng, góp phần phát triển thị trường bất động sản. Chúng ta cần mổ xẻ vấn đề này và kiến nghị chính sách, giúp thị trường minh bạch hơn, nâng cao uy tín nghề cũng như loại bỏ những người làm môi giới không có tâm" - ông Hoàng bày tỏ.


"Thời gian tới, hội sẽ cố gắng kiến nghị, làm sao cho cơ sở pháp lý về lĩnh vực này được chặt chẽ hơn nhằm có thể loại bỏ người môi giới không tốt, qua đó giúp cho nghề môi giới ngày càng được tôn trọng" - ông Hà chia sẻ.


Ông Phạm Lâm đề nghị người làm môi giới 6 tháng phải có chứng chỉ để họ có kiến thức và có trách nhiệm hơn. Đồng thời, chủ đầu tư, đơn vị môi giới cũng phải có trách nhiệm khi xảy ra sự cố làm ảnh hưởng khách hàng.

Tôn vinh nghề

Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2019 sẽ được tổ chức tại TP HCM trong 2 ngày 28 và 29-6 nhằm tôn vinh nghề nghiệp, vinh danh các tổ chức, cá nhân, những nhân vật truyền cảm hứng cho nghề môi giới bất động sản, đã có những đóng góp to lớn cho sự ổn định và phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong khuôn khổ "Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2019" sẽ có những hoạt động như: hội chợ triển lãm bất động sản VietHomes 2019; hội thảo chuyên sâu về nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam; đêm hội bất động sản; hoạt động thể thao - văn hóa, văn nghệ giúp cộng đồng và người dân có cái nhìn khách quan và rõ nét hơn về nghề môi giới bất động sản...

Chia sẻ Facebook
loading...

TIN LIÊN QUAN
Bát nháo tình trạng “cò” mở nhà thuốc kinh doanh
Hiện tình trạng “cò” môi giới mở nhà thuốc với giá trọn gói, trong đó có việc cho thuê bằng dược sĩ, đang diễn ra công khai, bát nháo.
Bát nháo mua bán đất nền
Tình trạng rao bán đất nền không thuộc dự án và chuyển nhượng qua nhiều người, nhiều công ty môi giới đang tạo ra sự bát nháo trên thị trường bất động sản ở Bình Dương, khiến người mua hoang mang.
Vây bắt sòng bạc do “quý bà” cầm đầu, con bạc nháo nhào bỏ chạy
Bà Thanh thuê căn nhà riêng ở Quận Phú Nhuận, TP.HCM làm nơi tổ chức sòng bạc và cắt cử người cảnh giới trong ngoài. Khi công an vây ráp ổ cờ bạc này, hàng chục con bạc nháo nhào tháo chạy…
Điệu bộ tranh luận của Trump bị chế nhạo | Thế giới
Việc Donald Trump đi lại dật dờ, chau mày suốt cuộc tranh luận với Hillary Clinton trở thành đề tài nhạo báng mới trên mạng xã hội. 
môi giới nhà đất
Cả nước hiện có trên 160.000 người hành nghề môi giới bất động sản nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề
Chính khách thế giới đồng loạt thay đổi thái độ với Trump
Nhiều nhà lãnh đạo thế giới từng lên án và chế nhạo cựu ngôi sao truyền hình thực tế Mỹ cũng đang bắt đầu điều chỉnh thái độ và quan điểm trước thực tế mới.
Sốt đất ở quận 9 TP.HCM: Xuất hiện “cò” đất tay ngang làm ăn bát nháo
Trong vòng xoáy cơn sốt đất nền ở khu vực vùng ven TP.HCM, nhiều cò đất tay ngang xuất hiện với kiểu làm ăn bát nháo, dùng xảo thuật để bằng mọi giá đẩy hàng, chốt lời.
Nhiều rủi ro với cơn sốt đất “ảo” tại Phú Quốc
Trước thềm đặc khu kinh tế, hoạt động chuyển nhượng, môi giới đất đai tại huyện đảo Phú Quốc diễn ra nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, tình trạng mua bán đất ngoài luồng, giao dịch bát nháo, đẩy giá lên cao đã dẫn đến những hệ lụy tranh chấp, bao chiếm, xâm chiếm đất trái phép…liên tục xảy ra
Bất động sản 24h: Cẩn trọng khi giao dịch nhà đất qua môi giới
Mất tiền, khách hàng “tố” môi giới chơi chiêu; Đất công thành đất 'ông'; Đổ nợ sau khi mua nhà ở xã hội... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Cư dân mạng nháo nhào vì Hà Nội xảy ra động đất
Mới đây, một vụ rung lắc nhẹ đã xảy ra tại Hà Nội khiến người dân hoang mang, cư dân mạng cũng nháo nhào trên MXH.
Nóng bỏng cuộc chiến môi giới nhà đất
Nhiều môi giới chuyên nghiệp trong ngành bất động sản nói vui rằng môi giới bây giờ không "chiến" với môi giới mà phải "chiến" với chị bán hột vịt lộn, bác xe ôm và anh bảo vệ, thậm chí ngay cả chị giúp việc - những cò đất mới nổi.
TIN MỚI
Trở ngại khiến quân đội Syria chưa xóa sổ được phiến quân
Quân đội Syria gặp khó khăn trong việc chiếm lại khu vực Idlib bởi không có sự hỗ trợ cần thiết của Nga và Iran.
Bắt quả tang vợ vào nhà nghỉ với em mình, chồng chua xót
Sự việc đang gây xôn xao trên mạng xã hội, nhiều người tỏ ra vô cùng bức xúc với hành động của cô vợ và người em xã hội của anh chồng.
Con người bẩm sinh đã có “công năng đặc dị”, chỉ là vô tình bị lãng quên
Con người từ lúc sinh ra đã có rất nhiều “công năng đặc dị”, chúng vốn là bản năng của cơ thể người. Nhưng vì khoa học phát triển, nên người ta dần dần quên đi việc sử dụng bản năng này.
Lan Long Nhãn - cách trồng và chăm sóc
Lan Hoàng thảo long nhãn thuộc loại thân cây to, dài có khi đến 2m, cây con có nhiều chấm đen, nâu bám kín rất dễ nhận biết, hoa vàng, lưỡi hoa hình tròn có tua râu, có một bớt đen sát họng, phát hoa dài, hoa dạng chùm rủ xuống. Long nhãn chỉ có một kiểu hoa như thế.
Để ô tô trên đường ray tàu hỏa xuống cãi nhau và cái kết
Sau va chạm nhẹ, hai chiếc ô tô đều dừng trên đường ray xe lửa. Khi tài xế mải lời qua tiếng lại, tàu hỏa lao tới và dù dùng phanh khẩn cấp nhưng tai nạn vẫn xảy ra.
Vác bụng bầu vượt mặt, Miranda Kerr vẫn giữ được thần thái khi xuất hiện bên chồng tỷ phú
Đã gần tới những cuối cùng của thai kỳ, nhưng cựu siêu mẫu Victoria’s Secret vẫn xinh đẹp và mọi đường nét trên khuôn mặt hầu như không thay đổi.
Choáng ngất với hồ bơi vô cực 360 độ đầu tiên trên thế giới
Theo dự kiến, hồ bơi vô cực này sẽ là điểm nhấn cho một tòa nhà cao chọc trời giữa thủ đô London, Anh quốc. Như thế bạn vừa có thể bơi vừa có thể ngắm London từ độ cao này.
8 tuyệt chiêu giữ chân khách hàng - bứt phá doanh số
Bạn là doanh nghiệp trẻ Startup? Bạn đang gặp muôn vàn khó khăn trong kinh doanh? Bài viết dưới đây sẽ tiết lộ ngay cho bạn 8 tuyệt chiêu độc đáo, giúp đỡ bạn trên con đường khẳng định vị thế của mình!
Kỷ niệm 800 ngày yêu, Lê Thiện Hiếu bất ngờ nổi giận bỏ về chỉ vì trò đùa tai hại của bạn gái Tia Hải Châu
Dù Tia Hải Châu đã gọi điện năn nỉ quay lại đưa cô về nhưng Lê Thiện Hiếu vẫn nhất quyết từ chối.
Chuyển đổi số - Cơ hội và thách thức
VietTimes – Ngày 14/7/2019, nhân hội nghị tổng kết 6 tháng đầu năm 2019 của Hội Truyền thông Số Việt Nam (VDCA), ông Nguyễn Đình Thắng – Phó Chủ tịch VDCA, Chủ tịch Ngân hàng LienVietPostBank đã trình bày tham luận “Chuyển đổi số - Cơ hội và Thách thức”. VietTimes xin được giới thiệu tới bạn đọc những điểm chính yếu nhất của bản tham luận này.
HUFI công bố điểm sàn dự kiến từ 15-17 điểm cho tất cả các ngành
GD&TĐ - Chiều 15/7, Hội đồng tuyển sinh Trường ĐH Công nghiệp Thực phẩm TPHCM (HUFI) công bố mức điểm sàn dự kiến xét tuyển năm học 2019-2020. Theo đó, mức điểm sàn dự kiến xét tuyển vào các ngành của trường là từ 15-17 điểm.
6 việc gây suy buồng trứng chuyên gia khuyên đừng làm, chỉ 1 việc thôi cũng rất tai hại
6 viec gay suy buong trung chuyen gia khuyen dung lam, chi 1 viec thoi cung rat tai hai Sức khỏe
Xe Trung Quốc cũ 'độ' logo Lexus rao giá 220 triệu đồng
Xe Trung Quốc cũ 'độ' logo Lexus rao giá 220 triệu đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ tạo dấu ấn bằng gam trầm sang trọng của chàng Việt kiều ở Quận 2, TP. HCM
Với thiết kế đặc trưng mang phong cách hiện đại, căn hộ chiếm trọn cảm tình của những ai có cơ hội được ngắm nhìn nhờ cách lựa chọn nội thất tinh tế cùng gam màu thời thượng.
Biết chồng mua nhà 3 tỷ tặng bồ, vợ không thèm đánh ghen mà hỏi nhẹ 1 câu khiến anh lắp bắp
Nhìn đoạn tin nhắn mà chị Thúy tức nổ đom đóm mắt. Điên nhất là anh còn hứa sẽ mua nhà cho ả, đúng là loạn rồi. Chị đã nghĩ tới việc đánh ghen, nhưng...
Nguồn: thoibao.today