Bát nháo môi giới nhà đất

.
Trang Chủ > Nhà Đất
Bát nháo môi giới nhà đất
16/05/2019 10:43:00

Cả nước hiện có trên 160.000 người hành nghề môi giới bất động sản nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề


Ngày 15-5, tại buổi họp báo công bố chương trình "Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2019" do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức ở TP HCM, nhiều chuyên gia bất động sản nhìn nhận hoạt động môi giới nhà đất thời gian qua không được quản lý, chưa có chế tài để quy trách nhiệm.


Vì thế, nhiều người sẵn sàng nói sai sự thật, tìm mọi cách để chiêu dụ, lừa đảo khách hàng..., làm xấu hình ảnh về nghề này.


90% là quảng cáo "láo"


Theo những chuyên gia này, hiện nay, ai cũng có thể làm môi giới bất động sản. Họ không qua trường lớp, không cần bằng cấp gì cả.


Người thất nghiệp cũng có thể làm môi giới, bà nội trợ có thời gian rảnh thì tranh thủ rao bán dự án khắp nơi… mà vẫn có khả năng kiếm ra tiền rất nhiều. Để bán được hàng, họ dùng đủ chiêu nhằm tiếp cận khách mà không cần quan tâm đến nhu cầu, tâm lý khách hàng.


Ông Trần Minh Hoàng, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, cho biết ông đã xem nhiều trang thông tin, quảng báo rao bán bất động sản thì có đến 90% thông tin mà những người môi giới rao bán là không chính xác.

VINAMILK ƯU ĐÃI ĐẾN 23%. Nhập mã SUAKEM04 tặng 6% cho đơn hàng từ 430K


Ví dụ, thông tin rao bán đất ở huyện Bình Chánh, TP HCM giá 5 triệu đồng/m2 nhưng khách đến tận nơi xem thì giá cao gấp 4 lần. Người môi giới sau đó viện đủ cớ để dẫn dụ khách hàng mua miếng đất khác với giá rẻ hơn nhưng không nằm ở vị trí hay khu vực rao bán ban đầu. Điều này làm cho người mua tốn rất nhiều thời gian và phiền phức.


Buổi mở bán đất nền của môt doanh nghiệp môi giới bất động sản từng gặp nhiều tai tiếng


"Thực tế, nhiều người có tâm lý không cần học, vì họ cho rằng nếu không học, không có chứng chỉ vẫn không bị phạt hay bị xử lý thì tại sao phải đi học cho tốn thời gian, công sức, tiền bạc… Lỗi này một phần là do người làm môi giới, còn phần lớn là do các quy định quản lý của nhà nước còn bất cập" - ông Hoàng chỉ rõ.


Theo ông Phạm Lâm, Tổng Giám đốc Công ty CP DKRA Việt Nam, việc nhân viên môi giới thông tin không đúng làm cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp môi giới bất động sản rất đau đầu. Thông tin sai khiến khách hàng giao dịch không thành công sẽ gây thiệt hại lớn cho các bên và làm mất uy tín cho cả nghề môi giới.


"Về phía doanh nghiệp, chúng tôi đã xử lý, sa thải những nhân viên làm sai, đồng thời bồi thường thiệt hại cho khách hàng. Còn trên bình diện chung thị trường, chúng tôi kiến nghị cơ quan quản lý cần cấp mã hành nghề riêng cho từng người môi giới để quản lý và cơ quan chức năng cũng có cơ sở để kiểm soát lực lượng này. Nếu không có cơ chế, chế tài xử lý thì họ cứ mãi làm sai. Ở một số quốc gia, họ quy định việc này rất cụ thể, nếu vi phạm nghiêm trọng, người làm môi giới sẽ bị tước chứng chỉ, không còn khả năng hành nghề" - ông Lâm nhấn mạnh.


Phải quy được trách nhiệm và có chế tài xử lý

VINAMILK ƯU ĐÃI ĐẾN 23%. Nhập mã SUAKEM04 tặng 6% cho đơn hàng từ 430K


Ông Trần Minh Hoàng chỉ rõ khâu quản lý người môi giới hiện quá lỏng lẻo dù đã có quy định xử phạt tại Nghị định 139 nhưng không có đủ nhân lực thực thi.


Ông dẫn chứng ở các nước, khi nhân viên môi giới đăng tin rao bán nhà đất phải đăng cả mã số hành nghề. Nếu tin đăng không chính xác, cơ quan chức năng sẽ có đầu mối để xử lý.


Ngoài ra, phải có ủy quyền, tức người chủ bất động sản phải có giấy ủy quyền cho người môi giới rao bán chứ không thể giao cho 9-10 người cùng đăng tin.


"Nhà nước lâu nay "coi thường" nghề môi giới nên cũng không chú trọng quản lý dù đây là nghề rất quan trọng, góp phần phát triển thị trường bất động sản. Chúng ta cần mổ xẻ vấn đề này và kiến nghị chính sách, giúp thị trường minh bạch hơn, nâng cao uy tín nghề cũng như loại bỏ những người làm môi giới không có tâm" - ông Hoàng bày tỏ.


"Thời gian tới, hội sẽ cố gắng kiến nghị, làm sao cho cơ sở pháp lý về lĩnh vực này được chặt chẽ hơn nhằm có thể loại bỏ người môi giới không tốt, qua đó giúp cho nghề môi giới ngày càng được tôn trọng" - ông Hà chia sẻ.


Ông Phạm Lâm đề nghị người làm môi giới 6 tháng phải có chứng chỉ để họ có kiến thức và có trách nhiệm hơn. Đồng thời, chủ đầu tư, đơn vị môi giới cũng phải có trách nhiệm khi xảy ra sự cố làm ảnh hưởng khách hàng.

Tôn vinh nghề

Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2019 sẽ được tổ chức tại TP HCM trong 2 ngày 28 và 29-6 nhằm tôn vinh nghề nghiệp, vinh danh các tổ chức, cá nhân, những nhân vật truyền cảm hứng cho nghề môi giới bất động sản, đã có những đóng góp to lớn cho sự ổn định và phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam.

Trong khuôn khổ "Ngày hội môi giới bất động sản Việt Nam 2019" sẽ có những hoạt động như: hội chợ triển lãm bất động sản VietHomes 2019; hội thảo chuyên sâu về nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam; đêm hội bất động sản; hoạt động thể thao - văn hóa, văn nghệ giúp cộng đồng và người dân có cái nhìn khách quan và rõ nét hơn về nghề môi giới bất động sản...


TIN LIÊN QUAN
Bát nháo tình trạng “cò” mở nhà thuốc kinh doanh
Hiện tình trạng “cò” môi giới mở nhà thuốc với giá trọn gói, trong đó có việc cho thuê bằng dược sĩ, đang diễn ra công khai, bát nháo.
Bát nháo mua bán đất nền
Tình trạng rao bán đất nền không thuộc dự án và chuyển nhượng qua nhiều người, nhiều công ty môi giới đang tạo ra sự bát nháo trên thị trường bất động sản ở Bình Dương, khiến người mua hoang mang.
Vây bắt sòng bạc do “quý bà” cầm đầu, con bạc nháo nhào bỏ chạy
Bà Thanh thuê căn nhà riêng ở Quận Phú Nhuận, TP.HCM làm nơi tổ chức sòng bạc và cắt cử người cảnh giới trong ngoài. Khi công an vây ráp ổ cờ bạc này, hàng chục con bạc nháo nhào tháo chạy…
Điệu bộ tranh luận của Trump bị chế nhạo | Thế giới
Việc Donald Trump đi lại dật dờ, chau mày suốt cuộc tranh luận với Hillary Clinton trở thành đề tài nhạo báng mới trên mạng xã hội. 
môi giới nhà đất
Cả nước hiện có trên 160.000 người hành nghề môi giới bất động sản nhưng chỉ 40.000 người có chứng chỉ hành nghề
Chính khách thế giới đồng loạt thay đổi thái độ với Trump
Nhiều nhà lãnh đạo thế giới từng lên án và chế nhạo cựu ngôi sao truyền hình thực tế Mỹ cũng đang bắt đầu điều chỉnh thái độ và quan điểm trước thực tế mới.
Sốt đất ở quận 9 TP.HCM: Xuất hiện “cò” đất tay ngang làm ăn bát nháo
Trong vòng xoáy cơn sốt đất nền ở khu vực vùng ven TP.HCM, nhiều cò đất tay ngang xuất hiện với kiểu làm ăn bát nháo, dùng xảo thuật để bằng mọi giá đẩy hàng, chốt lời.
Nhiều rủi ro với cơn sốt đất “ảo” tại Phú Quốc
Trước thềm đặc khu kinh tế, hoạt động chuyển nhượng, môi giới đất đai tại huyện đảo Phú Quốc diễn ra nhộn nhịp hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, tình trạng mua bán đất ngoài luồng, giao dịch bát nháo, đẩy giá lên cao đã dẫn đến những hệ lụy tranh chấp, bao chiếm, xâm chiếm đất trái phép…liên tục xảy ra
Bất động sản 24h: Cẩn trọng khi giao dịch nhà đất qua môi giới
Mất tiền, khách hàng “tố” môi giới chơi chiêu; Đất công thành đất 'ông'; Đổ nợ sau khi mua nhà ở xã hội... là những thông tin nhà đất nổi bật trong 24h qua.
Các bài viết về: quyền sử dụng đất
quyền sử dụng đất - Các bài viết về quyền sử dụng đất >>> M Thi truong bat dong san, mua ban nha dat, batdongsan, nha dat, vat lieu xay dung, Giao dich nha dat, so do, so hong, chung cu, Quy hoạch, Giải tỏa, nha danh cho thu nhap thapbatdongsan, moi gioi bat dong san
Cư dân mạng nháo nhào vì Hà Nội xảy ra động đất
Mới đây, một vụ rung lắc nhẹ đã xảy ra tại Hà Nội khiến người dân hoang mang, cư dân mạng cũng nháo nhào trên MXH.
Các bài viết về: bất động sản 2016
bất động sản 2016 - Các bài viết về bất động sản 2016 >>> M Thi truong bat dong san, mua ban nha dat, batdongsan, nha dat, vat lieu xay dung, Giao dich nha dat, so do, so hong, chung cu, Quy hoạch, Giải tỏa, nha danh cho thu nhap thapbatdongsan, moi gioi bat dong san
Tư Vấn Hỏi Đáp Kiến thức bất động sản
Kiến thức bất động sản >>> Thi truong bat dong san, mua ban nha dat, batdongsan, nha dat, vat lieu xay dung, Giao dich nha dat, so do, so hong, chung cu, Quy hoạch, Giải tỏa, nha danh cho thu nhap thapbatdongsan, moi gioi bat dong san
Nóng bỏng cuộc chiến môi giới nhà đất
Nhiều môi giới chuyên nghiệp trong ngành bất động sản nói vui rằng môi giới bây giờ không "chiến" với môi giới mà phải "chiến" với chị bán hột vịt lộn, bác xe ôm và anh bảo vệ, thậm chí ngay cả chị giúp việc - những cò đất mới nổi.
    Thế Giới
  • Nổ xe buýt chở du khách ở Ai Cập, 12 người bị thương
  • Bầu cử Úc: Chiến thắng “kỳ diệu” của Thủ tướng Morrison
  • xuống thang căng thẳng
    Xã Hội
  • Tinh thần "xẻ dọc Trường Sơn đi cứu nước" của một thế hệ người Việt
  • Kiểm tra xử lý việc lấn chiếm sông Hồng
  • Kiên Giang: Người dân lập bàn thờ, thờ cúng cây hoa lạ
    Tâm Linh & Nhân Tướng Học
  • “Tôi không thích thiền” nhưng đây là lý do vì sao tôi hay thiền định
  • Mỹ nhân Hồng Kông một thời giờ một mình mưu sinh nơi xó chợ
  • Chuyện hy hữu: 9X sinh cùng lúc 3 bé trai giống nhau ở Tuyên Quang
    Học Làm Người
  • Trưởng Phòng Giáo dục đào tạo bị kỷ luật vì chưa tốt nghiệp cấp 3
  • Nghiên cứu cho thấy: Những cặp đôi hay cãi nhau thực sự yêu thương nhau
  • Cây muốn lặng mà gió chẳng ngừng, con muốn phụng dưỡng mà cha mẹ không còn nữa
    Nghệ Thuật Sống
  • 6 nhân vật trong Tam Quốc nhờ đại ‘Nhẫn’ mà làm nên việc lớn
  • Khi bị bắt vào viện tâm thần, làm thế nào để chứng minh bạn là người bình thường?
  • Làm người vì sao phải nhẫn nhịn? Có thể nhẫn mới có hậu phúc
    Thế Giới Động - Thực Vật
  • "Bi kịch" cuộc đời cây ăn thịt lớn nhất thế giới: Tử thần lại trở thành... toilet công cộng
  • Biến đổi khí hậu khiến bạch tuộc bị mù
  • Loài rệp đã đã từng tấn công cả… khủng long bạo chúa?
    Kỳ Đặc
  • Giằng co suốt 90 phút, người phụ nữ khuất phục cá mập “khủng” hơn nửa...
  • Hai cha con bấu víu vào mảnh thuyền vỡ suốt đêm trong vùng biển đầy cá...
  • Chớ coi thường lang băm
    Văn Hóa
  • Đàm Vĩnh Hưng bảnh bao, Tú Hảo xinh tươi "lạc lối" ở đảo trái tim
  • Mỹ nhân khiến Lưu Đức Hoa phải thốt lên rằng: "Cô ấy là người đẹp nhất tôi từng gặp" là ai?
  • Thảm đỏ Cannes ngày thứ 5: Sao Hollywood "đuối sức", dàn sao Hoa ngữ xúng xính khoe sắc, đáng chú ý nhất là nam thần này
    Kinh Tế
  • Canada mua heo Mỹ ăn, bán heo nội địa sang Trung Quốc
  • Viettel là nhà mạng duy nhất đạt chỉ tiêu chuyển mạng giữ số
  • Giá vàng hôm nay 19/5: Vàng rơi tự do, đồng USD trở thành nơi trú ẩn an toàn
    Khoa Học - Công Nghệ
  • Giả vờ hỏi mua xe, tên trộm liều lĩnh "cuỗm" luôn siêu xe Ferrari giá triệu đô về nhà
  • Sửng sốt trước Oukitel K9 với pin "khủng" 6000 mAh, giá rẻ bất ngờ
  • Phát triển kính áp tròng thông minh mà quân đội Mỹ đang tìm kiếm bấy lâu nay
    Thể Thao
  • Video, kết quả bóng đá Hà Nội - Đà Nẵng: Bỏ lỡ liên tiếp, trả giá cực...
  • Tổng thống Putin bùng nổ 8 bàn hockey, suýt gặp nạn lúc ăn mừng
  • Đua xe F1: Cuộc khủng hoảng không lối thoát của "ngựa ô"
    Giải Trí
  • Lam Trường đăng ảnh cùng vợ đi du lịch, gián tiếp phủ nhận hôn nhân rạn nứt
  • Mạc Hồng Quân – Kỳ Hân khoe biệt thự bạc tỷ, chuẩn bị đón con thứ 2
  • Đi khám bệnh gặp bác sĩ đẹp trai, em bé có phản ứng khiến dân mạng cười “muốn té ghế”
    Pháp Luật
  • Giải bóng đá phong trào thu hút hơn 4.000 người tham gia
  • Thuê 3 xe ô tô đi cầm cố lấy tiền trả nợ thua cá độ bóng đá
  • Trích xuất camera, bắt giữ hai đối tượng cướp giật táo tợn sau 30 phút gây án
    Giáo Dục
  • Chế độ với nhà giáo nghỉ hưu chưa được hưởng phụ cấp thâm niên
  • Bạo lực học đường: Phối hợp phòng chống chưa theo kịp với thực tế
  • Điều gì đang xảy ra với trẻ đằng sau cánh cửa lớp học, trường học?
    Sức Khỏe
  • Chuối để vài hôm đã nhũn, làm ngay cách này để chuối lâu hỏng - cực đơn giản ai ai cũng làm được
  • Thức uống có đường có nguy cơ gây chết sớm
  • Mỹ: Bang Missouri thông qua dự luật cấm phá thai khi thai nhi có nhịp tim
    Ô tô - Xe Máy
  • Nắng nóng kinh hoàng, tránh để những vật này trong ô tô kẻo hỏng ngay tức thì - Infonet
  • “Giấc mơ” bay thẳng tới Mỹ liệu có sớm trở thành hiện thực
  • Hình ảnh chạy thử của Ford Puma, lộ diện nhiều thay đổi về ngoại thất
    Nhà Đất
  • TP HCM: Kỷ luật Phó Chánh văn phòng Quận 9 vì để vợ vi phạm trật tự xây dựng, đất đai
  • Hà Nội: Công trình “khủng” xây dựng sai phép nằm gần trụ sở UBND phường Xuân Đỉnh
  • “Con thỏ không mặt” gây chấn động với mức giá hơn 2.000 tỷ
    Tình Yêu - Giới Tính
  • 3 điềm báo đổ vỡ hôn nhân chính xác đến khó tin, đọc để biết đường mà tránh
  • Nhờ 1 lần mượn xe chồng mà vợ phát giác ra hàng loạt bí mật của cô em họ chỉ với món đồ không ngờ
  • Có nên chia tiền sòng phẳng khi hẹn hò?
Nguồn: thoibao.today