Kiên Giang yêu cầu ngăn chặn bong bóng bất động sản ở Phú Quốc

.

UBND tỉnh Kiên Giang vừa ban hành chỉ thị về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Trong đó, Chủ tịch UBND tỉnh này đánh giá từ năm 2014 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn tiếp tục tăng trưởng, đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, sự phát triển của thị trường này vẫn chưa thật sự bền vững, còn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Cơ cấu hàng hóa chưa hợp lý, còn thiếu sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận người dân.

Giá cả hàng hóa bất động sản, nhất là giá nhà ở còn cao so với thu nhập của người dân. Cơ sở dữ liệu, thông tin về thị trường từ khâu quy hoạch, lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án đến giao dịch chưa đồng bộ, chưa đầy đủ, thiếu tin cậy, thiếu minh bạch.

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đánh giá tình hình phát triển của thị trường bất động sản tỉnh này chưa bền vững. Ảnh: Reatimes.

Theo lãnh đạo tỉnh Kiên Giang, nguyên nhân chính của những hạn chế trên là do hệ thống pháp luật điều chỉnh thị trường BĐS còn một số nội dung chưa đáp ứng nhu cầu thực tiễn, chưa được bổ sung, sửa đổi kịp thời.

Từ đó, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang yêu cầu Sở Xây dựng kiểm tra rà soát theo dõi việc thực hiện các tiêu chuẩn xây dựng đối với các loại hình nhà ở chung cư, công trình căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), văn phòng kết hợp lưu trú ngắn hạn (officetel); nhà trọ, phòng trọ cho thuê…

Các Sở khác gồm: Sở Kế hoạch Đầu tư phối hợp, Sở Xây dựng và Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường được giao tham mưu, đề xuất UBND tỉnh về việc đăng ký và bố trí nguồn vốn hợp pháp (vốn tín dụng, vốn ODA...) cho phát triển nhà ở xã hội theo quy định, tăng cường thanh tra, kiểm tra toàn diện tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất...

Ngoài ra, UBND tỉnh Kiên Giang cũng yêu cầu NHNN Việt Nam chi nhánh Kiên Giang chỉ đạo các tổ chức tín dụng trên địa bàn mở rộng tín dụng có hiệu quả, kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho vay tiêu dùng có liên quan đến bất động sản.

UBND các huyện, thành phố được yêu cầu chủ động theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn, đặc biệt tại Phú Quốc, Rạch Giá, Hà Tiên.

UBND tỉnh cũng kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày chỉ thị được ban hành, đặc biệt là các dự án bất động sản nhà ở trung cấp, cao cấp đang tồn kho, không triển khai để xử lý, có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đang tồn tại đối với các dự án nhà ở xã hội, các dự án nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn trên phạm vi địa bàn…

Nguồn: ndh.vn